D
W
NW
PRESTIŻ I ELEGANCJA
Powierzchnia
300.0 m2
Liczba pokoi
7
Rok budowy
1956

PRESTIŻ I ELEGANCJA

Dom
Wynajem
Na wyłączność
Mokotów, Warszawa
mapa
8 500 PLN
8 500 PLN
8 500 PLN
28 PLN
300.0 m2
7
1956
160.0 m2
Wtórny
asfaltowa
sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka, łazienka
Miejsca w garażu
300.0 m2
RS-DW-808580

Opis nieruchomości

CELE BIUROWE - MIESZKANIOWE - SZKOLENIOWE
PUNKT  PRZEDSZKOLNY  

PIĘKNY DOM W SAMYM SERCU MOKOTOWA!
Zdecydowanie główne zalety tego domu zlokalizowanego w sercu górnego Mokotowa, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy - zielonej, bogatej w liczne parki i ogrody. Otoczenie kameralnej, głównie willowej zabudowy, dodaje uroku okolicy, a doskonała komunikacja sprawia, że całe miasto jest na wyciągnięcie ręki.
Ta doskonała lokalizacja umożliwia również łatwy i szybki dojazd zarówno do lotniska im.Fryderyka Chopina jak i do centrum miasta.
Stacja metra znajduje się kilkadziesiąt metrów od budynku, ponadto w niewielkiej odległości jest Galeria Mokotów a w sąsiedztwie urocze restauracje i kafejki.
Ten dom, to nie tylko lokalizacja w prestiżowej willowej dzielnicy Warszawy, ale to przede wszystkim przestrzeń, którą oferuje funkcjonalny rozkład domu oraz ponad 260m2 powierzchni do własnej aranżacji.

Dom jest bardzo rozkładowy:

na parterze mieści się:
2 piękne, reprezentacyjne salony z ogromnymi oknami doświetlającymi wnętrze z których rozpościera się piękny widok na kameralny ogród,
duży tars z dostepem z dwuch salonów i zejściem do ogrodu
kuchnia z jadalnią ,szeroki hol wejściowy ,
pokój gościnny
na wyższych kondygnacjach domu mamy :
I PIĘTRO :
salon o dwuch dużych oknach
salon z wyjciem na bardzo duży taras oraz duże weneckie okna
łazienka z toaletą
II PIĘTRO :
dwa oddzielne pokoje z skosami
łazienka z toaletą i kabiną prysznicową
Wszystkie pokoje posiadają drewniane podłogi - parkiet ( po cyklinowaniu ) dodające ciepła wnętrzu.
Na poziomie piwnicy/garażu znajdziemy bardzo funkcjonalnet rzy pomieszczenia gospodarcze, praktyczną pralnię z suszarnią oraz pojemny garaż na duży samochód 38m2, który pomieści również ewentualne rowery czy motocykl,
Jest tu również łazienka.
Budynek stanowiący odrębną własność.

Najemca będzie miał możliwość przedłużenia umowy najmu na kolejne lata.
Czynsz najmu netto:
8500,00 pln/m-c + VAT koszty eksploatacyjne ( pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.: - ubezpieczenie budynku - wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości; - wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości - opłata za zarządzanie nieruchomością. Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych.
W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne.
Dodatkowo koszt zużytych mediów ( ogrzewanie, sprzątanie powierzchni najmu, rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu).
Standard budynku: - klepka drewniana - otwierane okna - podział pomieszczeń - okablowanie elektryczne - odświeżenie lokalu zgodnie z ustaleniami z Najemcą.
Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS.
Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 2 miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT

POLECAM -
Zadzwoń, umów spotkanie , obejrzyj warto !
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Elżbieta Maria Wojtasiak
Doradca ds. nieruchomości
RS Real Estate
ul. Kopernika 30 lok. 10
00-336 Warszawa

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (13)

Inne w tej kategorii Pokaż więcej (13)

Zapytaj o cenę
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Warszawa, Bemowo

161.3 m2 5 pokoje
Zapytaj o cenę
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Warszawa, Bemowo

161.3 m2 5 pokoje
Zapytaj o cenę
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Warszawa, Bemowo

161.3 m2 5 pokoje
Zapytaj o cenę
Zamieszkaj za PLN msc
Dom
Sprzedaż

Warszawa, Bemowo

161.4 m2 5 pokoje

8 500 PLN

To pole jest wymagane
phone