Blog
Jak zacząć pracę w nieruchomościach?
- Data dodania: 17.09.2024
Jak zacząć pracę w nieruchomościach?
Nim zaczniemy poważnie myśleć o pracy pośrednika, powinniśmy dobrze zrozumieć, na
czym polegają obowiązki tego typu specjalistów. Zwykle funkcjonują oni w warunkach ostrej
konkurencji. A klientom, którzy szukają wsparcia fachowca, najczęściej zależy na czasie.
Warto mieć świadomość, że agent zajmuje się nie tylko prezentowaniem nieruchomości
potencjalnym kupcom. Powinien też umieć fachowo ocenić stan prawny zabudowy czy
pomóc w napisaniu niezbędnych porozumień. Wszystko to wymaga aktualnej wiedzy.
Właśnie dlatego jako pośrednicy często pracują absolwenci prawa czy ekonomii.
W warunkach wzmożonej konkurencji ważne jest, aby usługi pośrednika były jak najbardziej
kompleksowe. Jeśli decydujemy się działać na rynku jako jednoosobowa działalność
gospodarcza, będziemy musieli wcielać się w wiele ról. Skuteczny pośrednik wyceni
nieruchomość, pomoże w negocjacjach czy przygotuje mieszkanie na wizyty osób
zainteresowanych. Wszystko to wymaga nie tylko wiedzy, ale i czasu oraz zaangażowania.
Nic więc dziwnego, że wiele osób, które stawiają pierwsze kroki w branży, decyduje się na
pracę w agencji, gdzie doświadczeni współpracownicy mogą służyć wsparciem i pomóc
lepiej poznać specyfikę pracy.
Wady i zalety zawodu agenta
Pośrednik nieruchomości często postrzegany jest jako przedstawiciel wolnego zawodu,
formalnie jednak tak nie jest. Agenci często działają w nienormowanym czasie i nie muszą
spędzać przy biurku ośmiu godzin. Lwia część pracy pośrednika dzieje się w terenie. Do jego
głównych obowiązków należy przecież pokazywanie nieruchomości potencjalnym klientom i
przygotowywanie ich na te wizyty. Jednak urok osobisty i umiejętność aranżacji i prezentacji
wnętrza nie wystarczą, by odnieść sukces w tym zawodzie. Do agencji trafiają zwykle klienci
z problematycznymi ofertami, przy których trzeba wykazać się wiedzą, doświadczeniem i
kreatywnością.
Choć zdarza się, że pośrednik jest zatrudniony w agencji na etat, to najważniejsza część
zarobków rozliczana jest w formie prowizji od udanych transakcji. Dla części osób to
doskonała motywacja, jednak taki tryb może generować presję i stres. W praktyce
zaangażowanie agenta jest kluczowe, ponieważ jego zarobki oparte są na efektach pracy.
Jak zacząć?
Osoby łatwo nawiązujące kontakty i z zamiłowaniem do rynku nieruchomości mają
predyspozycje do zawodu agenta. Jeśli jednak brak im doświadczenia i nie znają zbyt
dobrze specyfiki lokalnego rynku nieruchomości, warto, aby korzystały z wiedzy innych.
Najlepszym rozwiązaniem dla nich będzie poszukiwanie zatrudnienia w rozwiniętej agencji,
która od lat działa na rynku. Firmy takie mogą się zwykle poszczycić szerokim wachlarzem
usług. Dzięki temu nowy pracownik może znaleźć aspekt pracy agenta, który najbardziej mu
odpowiada.
Dobrze, jeśli nasze wykształcenie lub dotychczasowa praca łączy się z obowiązkami, które
chcemy wykonywać jako agent. Wielu świetnych specjalistów nie ma studiów powiązanych z
branżą nieruchomości, ale potrzebną wiedzę nabyły w trakcie pracy. Osobom, które nigdy
nie pracowały w branży nieruchomości ani się nią nie interesowały, może być trudno z
marszu podołać obowiązkom agenta.
Dobry agent czyli jaki?
Jako pośrednicy nieruchomości sprawdzają się osoby rzetelne, dociekliwe i kontaktowe.
Dobry agent nie może też bać się trudnych spraw lub niespodziewanych wyzwań.
Współcześnie agencje starają się zajmować sprawami klientów kompleksowo i
dostosowywać zakres usług do ich potrzeb. Oznacza to, że agent, który chce sfinalizować
transakcję, często musi wykazywać się elastycznością.
Agenci pracujący w branży nieruchomości nie muszą być analitykami rynku, ale pracują w
ciągłym kontakcie z inwestorami. Dzięki temu mogą wyczuwać najbardziej aktualne nastroje i
według nich oceniać sytuację. Pośrednik z intuicją inwestycyjną szybciej wynegocjuje dla
swojego klienta najlepszą cenę i łatwiej znajdzie inwestycyjne perełki. Aby szanse na to były
większe, niezbędne jest doświadczenie i dobra znajomość lokalnego rynku.
Artykuł powstał przy współpracy z Nieruchomosci-online.pl.
https://www.nieruchomosci-online.pl/
Rynek pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Polsce wciąż się rozwija. Nic więc
dziwnego, że coraz więcej osób myśli o wyborze właśnie tej ścieżki zawodowej. Kariera
agenta to też dobry pomysł na przebranżowienie. Jej rozpoczęcie wydaje się szczególnie
łatwe po wejściu w życie ustawy deregulacyjnej. Dziś pośrednik nieruchomości nie musi mieć
licencji ani nawet wyższego wykształcenia. By mieć szansę na sukces, niezbędne są jednak
doświadczenie i sieć kontaktów. Jak je zdobyć?
Poznaj obowiązki agentaNim zaczniemy poważnie myśleć o pracy pośrednika, powinniśmy dobrze zrozumieć, na
czym polegają obowiązki tego typu specjalistów. Zwykle funkcjonują oni w warunkach ostrej
konkurencji. A klientom, którzy szukają wsparcia fachowca, najczęściej zależy na czasie.
Warto mieć świadomość, że agent zajmuje się nie tylko prezentowaniem nieruchomości
potencjalnym kupcom. Powinien też umieć fachowo ocenić stan prawny zabudowy czy
pomóc w napisaniu niezbędnych porozumień. Wszystko to wymaga aktualnej wiedzy.
Właśnie dlatego jako pośrednicy często pracują absolwenci prawa czy ekonomii.
W warunkach wzmożonej konkurencji ważne jest, aby usługi pośrednika były jak najbardziej
kompleksowe. Jeśli decydujemy się działać na rynku jako jednoosobowa działalność
gospodarcza, będziemy musieli wcielać się w wiele ról. Skuteczny pośrednik wyceni
nieruchomość, pomoże w negocjacjach czy przygotuje mieszkanie na wizyty osób
zainteresowanych. Wszystko to wymaga nie tylko wiedzy, ale i czasu oraz zaangażowania.
Nic więc dziwnego, że wiele osób, które stawiają pierwsze kroki w branży, decyduje się na
pracę w agencji, gdzie doświadczeni współpracownicy mogą służyć wsparciem i pomóc
lepiej poznać specyfikę pracy.
Wady i zalety zawodu agenta
Pośrednik nieruchomości często postrzegany jest jako przedstawiciel wolnego zawodu,
formalnie jednak tak nie jest. Agenci często działają w nienormowanym czasie i nie muszą
spędzać przy biurku ośmiu godzin. Lwia część pracy pośrednika dzieje się w terenie. Do jego
głównych obowiązków należy przecież pokazywanie nieruchomości potencjalnym klientom i
przygotowywanie ich na te wizyty. Jednak urok osobisty i umiejętność aranżacji i prezentacji
wnętrza nie wystarczą, by odnieść sukces w tym zawodzie. Do agencji trafiają zwykle klienci
z problematycznymi ofertami, przy których trzeba wykazać się wiedzą, doświadczeniem i
kreatywnością.
Choć zdarza się, że pośrednik jest zatrudniony w agencji na etat, to najważniejsza część
zarobków rozliczana jest w formie prowizji od udanych transakcji. Dla części osób to
doskonała motywacja, jednak taki tryb może generować presję i stres. W praktyce
zaangażowanie agenta jest kluczowe, ponieważ jego zarobki oparte są na efektach pracy.
Jak zacząć?
Osoby łatwo nawiązujące kontakty i z zamiłowaniem do rynku nieruchomości mają
predyspozycje do zawodu agenta. Jeśli jednak brak im doświadczenia i nie znają zbyt
dobrze specyfiki lokalnego rynku nieruchomości, warto, aby korzystały z wiedzy innych.
Najlepszym rozwiązaniem dla nich będzie poszukiwanie zatrudnienia w rozwiniętej agencji,
która od lat działa na rynku. Firmy takie mogą się zwykle poszczycić szerokim wachlarzem
usług. Dzięki temu nowy pracownik może znaleźć aspekt pracy agenta, który najbardziej mu
odpowiada.
Dobrze, jeśli nasze wykształcenie lub dotychczasowa praca łączy się z obowiązkami, które
chcemy wykonywać jako agent. Wielu świetnych specjalistów nie ma studiów powiązanych z
branżą nieruchomości, ale potrzebną wiedzę nabyły w trakcie pracy. Osobom, które nigdy
nie pracowały w branży nieruchomości ani się nią nie interesowały, może być trudno z
marszu podołać obowiązkom agenta.
Dobry agent czyli jaki?
Jako pośrednicy nieruchomości sprawdzają się osoby rzetelne, dociekliwe i kontaktowe.
Dobry agent nie może też bać się trudnych spraw lub niespodziewanych wyzwań.
Współcześnie agencje starają się zajmować sprawami klientów kompleksowo i
dostosowywać zakres usług do ich potrzeb. Oznacza to, że agent, który chce sfinalizować
transakcję, często musi wykazywać się elastycznością.
Agenci pracujący w branży nieruchomości nie muszą być analitykami rynku, ale pracują w
ciągłym kontakcie z inwestorami. Dzięki temu mogą wyczuwać najbardziej aktualne nastroje i
według nich oceniać sytuację. Pośrednik z intuicją inwestycyjną szybciej wynegocjuje dla
swojego klienta najlepszą cenę i łatwiej znajdzie inwestycyjne perełki. Aby szanse na to były
większe, niezbędne jest doświadczenie i dobra znajomość lokalnego rynku.
Artykuł powstał przy współpracy z Nieruchomosci-online.pl.
https://www.nieruchomosci-online.pl/