Na sprzedaż niezwykle klimatyczne, przestronne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m2, położone w sercu Dolnego
Mokotowa, w cichej i zielonej okolicy na Sielcach (Gagarina 7, róg Czerskiej). Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w
kamienicy z 1956 roku.


Powierzchnia: 61,7 m2
Rok budowy: 1956
Forma własności: pełna własność
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: osobna, widna, w pełni wyposażona
Łazienka: osobna, w pełni wyposażona
Wysokość pomieszczeń: 2,78 m
Czynsz: 920 zł/miesiąc
Woda: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Gaz: tak
Miejsce parkingowe: wewnętrzne podwórko z miejscami
parkingowymi


Nieruchomość charakteryzuje się dwustronnym układem, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon oraz jeden z pokoi są skierowane na południe z widokiem na pełne zieleni podwórko z placem zabaw, natomiast sypialnia i kuchnia mają ekspozycję północną.
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, z wymienioną instalacją elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Wnętrze zostało starannie wykończone - w salonie i pokojach położony jest parkiet z desek bukowych dymionych, a w przedpokoju znajduje się szary gres. W przedpokoju umieszczono praktyczną, zabudowaną szafę wnękową. W korytarzu między salonem a kuchnią znajdują się robione na miarę białe meble wnękowe. W pełni wyposażona kuchnia jest jasna i funkcjonalna, posiada m.in. lodówkę, zamrażarkę oraz cichą zmywarkę, a także designerskie grzejniki. Łazienka jest wyposażona w pralko-suszarkę, WC, umywalkę oraz małą wannę, a także nowoczesny grzejnik. W mieszkaniu został rozprowadzony do wszystkich pokoi światłowód wraz z kablówką. Dodatkowym atutem mieszkania jest świeżo wyremontowana klatka schodowa (2022 rok) oraz przynależąca piwnica o powierzchni 3,3 m2. Wspólnota mieszkaniowa jest w dobrej kondycji finansowej, posiada oszczędności na cele remontowe i nie jest zadłużona.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na Dolnym Mokotowie, przy ulicy Gagarina 7. To wyjątkowe miejsce oferuje szybki dojazd do Centrum Warszawy - zaledwie 10 minut, co zapewnia doskonała komunikacja miejska: przystanek autobusowy i tramwajowy znajdują się bezpośrednio pod budynkiem. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, zaledwie kilka kroków od Łazienek Królewskich, Parku Promenada i Parku Morskie Oko. W niedalekiej odległości znajduje się również kompleks sportowo-basenowy "Warszawianka".

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły, a także licznych
punktów usługowych, w tym sklepów m.in. Carrefour, K&M Delikatesy jak również aptek, banków, placówek opieki zdrowotnej
czy obiektów historycznych - Kopiec Powstania Warszawskiego, który stanowi doskonałym punkt widokowy na panoramę Warszawy.
To wyjątkowe mieszkanie jest idealnym wyborem dla osób poszukujących komfortu, spokoju oraz dogodnej lokalizacji w sercu
Warszawy.

Jeśli jesteś zainteresowany/a ofertą lub chcesz umówić się na oglądanie mieszkania, proszę o kontakt.