**Ekskluzywny apartament na granicy Sadyby z Wilanowem z dwoma tarasami**

Zamknięte osiedle otoczone zielenią (w sąsiedztwie rozległe tereny zielone z ogródkami działkowymi, oraz rezerwat przyrody Jeziorko Czerniakowskie) sprawia, że to miejsce emanuje spokojem. Doskonała komunikacja samochodowa i autobusowa oraz planowany niedaleko tramwaj dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji.

**Pełna infrastruktura:**

Sadyba Best Mall, renomowane szkoły, m.in. The British School of Warsaw, Akademeia High School, WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy’ego Brandta, liczne przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne, takie jak Rezerwat Przyrody Jeziorko Czerniakowskie, Rezerwat Morysin, Pałac w Wilanowie, korty tenisowe, squash, boiska piłkarskie, kluby fitness, stadniny koni - czynią to miejsce idealnym dla rodzin i par, które cenią komfort i dostęp do wszystkich udogodnień.

**Elegancja i funkcjonalność:**

Dwupoziomowy apartament o powierzchni prawie 90 m2 to połączenie nowoczesności i funkcjonalności. Na pierwszym poziomie (36 m2)znajduje się nowoczesny salon z otwartą kuchnią, elegancka jadalnia, zamykana garderoba, i łazienka z wanną. Kuchnia to kolorystyczne połączenie bieli z drewnem przełamane ciemnym blatem. Wnętrze jest pełne elegancji, a biała ściana z cegły w salonie nadaje mu przytulności. Dla prawdziwego kinomana zaprojektowano kino domowe. Schowany pod sufitem ekran wysuwa się na żądaną wysokość.
Na drugi poziom (52 m2) prowadzą wygodne drewniane schody. Znajduje się tu strefę prywatna z 3 sypialniami oraz oddzielną garderobą, a także łazienką tym razem z prysznicem.
Mieszkanie jest zaprojektowane bardzo funkcjonalnie. Każda przestrzeń ma swoją funkcję. Zainstalowano m.in. specjalną szafę wykonaną na zamówienie, która „wisi w powietrzu” między piętrem a klatką schodową.

**Intymne tarasy z widokiem na panoramę miasta:**

Apartament posiada dwa imponujące tarasy. Zachodni taras o powierzchni prawie 50 m2 z widokiem na panoramę miasta-Stadion Narodowy i Pałac Kultury i Nauki, ale także zieleń, zapewnia idealne miejsce na relaks. Zainstalowane udogodnienia m.in.oświetlenie, automatyczne podlewanie roślin, meble ogrodowe zwróciły uwagę twórców programu TVN „Maja w ogrodzie”. Link do odcinka https://fb.watch/ohClvUclh3/
Wschodni taras o powierzchni 15 m2, z widokiem o charakterze industrialnym, idealny na poranne kawowe chwile.

**Detale i udogodnienia:**

Podłogi z egzotycznego drewna merbau, system audio najwyższej klasy z 1,5 km kabli schowanych w ścianach, dzięki, któremu w każdym pomieszczeniu (również w łazienkach) można mieć swój muzyczny raj, klimatyzacja oraz automatyczne moskitiery to tylko niektóre z detali, które podkreślają wyjątkowość tego mieszkania.
Duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym pomieści nie tylko duży samochód, ale także rowery i motory (dodatkowo płatne 50 000 PLN) oraz możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego.

**Podsumowanie:**

To miejsce to nie tylko apartament - to oaza spokoju z bliskością natury, jednocześnie świetnie skomunikowana z pełną infrastrukturą. To idealna propozycja dla wymagających rodzin i par.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu!