G
S
NW
Pod inwestycję z projektem pensjonatu. Staw i góry
Powierzchnia
39100.0 m2
Cena za m2
30 PLN

Pod inwestycję z projektem pensjonatu. Staw i góry

Grunt
Sprzedaż
Na wyłączność
Domanów
mapa
1 200 000 PLN
1 200 000 PLN
1 200 000 PLN
30 PLN
39100.0 m2
Domanów
RSR-GS-12727

Opis nieruchomości

Wieściszowice

Wieś położona w Rudawach Janowickich, w Sudetach Zachodnich. Znajduje się we wschodniej części Rudaw, w otulinie Rudawskiego Parku Krajobrazowego. Ta spokojna okolica w sezonie letnim chętnie odwiedzana jest przez turystów dla tutejszych Kolorowych Jeziorek, malowniczych szlaków pieszych, konnych i rowerowych oraz dla widoków i czystej natury. To doskonałe miejsce do codziennego spokojnego życia oraz do prowadzenia interesów związanych z obsługą ruchu turystycznego. Niespełna 5 km od oferowanych działek znajduje się Pałac w Ciechanowicach z zabytkowymi freskami i polichromią. Obecnie wnętrza są odnawiane dzięki staraniom tutejszej Fundacji Freski Ciechanowickie. Niedawno przywrócono do świetności pałacowy park. Po zakończeniu prac wewnątrz obiekt dołączy do popularnego w regionie Szlaku Pałaców i Ogrodów i zapewne stanie się, obok Kolorowych Jeziorek, silnym magnesem turystycznym.


Kolorowe Jeziorka

To unikalne na skalę europejską miejsce dla rekreacji. Kolorowe Jeziorka powstały na terenach pozostałych po zamknięciu wydobycia pirytu. To właśnie skład chemiczny skał wyrobisk przyczynia się do magicznego efektu różnorodnych kolorów wód w zbiornikach. Miejsce to posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną: dogodny dojazd, parkingi, bar z pysznym jedzeniem, brakuje tylko… miejsc noclegowych.


Nieruchomość

Sprzedawana nieruchomość składa się z działki ze stawem (2,7 ha) dla której sporządzony jest projekt obiektu noclegowo-gastronomicznego oraz dodatkowo z 4 działek przylegających do stawu na przeciwległym brzegu (4x 3000 m 2 ).

Staw, funkcjonujący i dobrze utrzymany, ma powierzchnię 1,5 ha. Jest otoczony terenami zielonymi. Pas od strony północnej graniczy z lokalną drogą prowadzącą do wspomnianych Kolorowych Jeziorek. Na zachodnim brzegu stawu przewidziany jest obiekt noclegowo gastronomiczny z tarasem bezpośrednio na wodzie. Od strony wschodniej i południowej brzeg graniczy z działkami budowlanymi stanowiącymi część oferty.


Pensjonat i restauracja.

Na zaprojektowany obiekt składają się 4 dwupoziomowe apartamenty z bezpośrednim wyjściem nad wodę oraz lokal usługowy zaprojektowany dla potrzeb gastronomii.

Główna sala ma ok. 90 m 2 , oddzielne wejście od strony ulicy i wyjście na taras nad stawem. Jest ustawna i nadaje się zarówno dla funkcjonowania restauracji lub kawiarni, jak i na kameralne imprezy okolicznościowe (wesela, komunie). Zaplecze gastronomiczne jest dobrze przemyślane i gwarantuje sprawną pracę kuchni i sali. Sama kuchnia ma powierzchnię 15 m 2 , jest centralnie sytuowana, co zapewnia łatwy dostęp do 2 magazynków, pomieszczenia socjalnego z łazienką i zmywaka. Ciąg komunikacyjny prowadzi z Sali do oddzielnego wyjścia na zapleczu .


Pokoje

Posiadają oddzielne wejścia od strony zachodniej oraz wyjścia nad wodę od strony wschodniej. Parter o powierzchni 29 m 2 przewidziany jest pod pokój dzienny (16 m 2 )i łazienkę (2,9 m 2 ). Ma wydzielony hol i wejście na piętro.
Pokój na piętrze ma te same wymiary jednak mniejszą powierzchnię użytkową (ok. 23 m 2 ) ze względu na skosy. Po obu stronach pokoju są okna z lukarnami, co sprawia że skosy nie są uciążliwe. Może być urządzony jako pokój 4-o osobowy lub 2-u osobowa sypialnia z zestawem wypoczynkowym.
Pomiędzy częścią mieszkalną a usługową są 2 pokoje przeznaczone na biuro i pomieszczenie techniczne lub pralnię. Dodatkowo izolują one Gości pokoi od zgiełku restauracji. W tym miejscu na piętrze są kolejne 2 pomieszczenia o łącznej powierzchni 60 m2. Może służyć jako mieszkanie dla załogi obiektu.


Działki budowlane.

Po przeciwnej do pensjonatu stronie sytuowane są 4 działki budowlane, po 3000 m 2 każda. Dwie z nich graniczą bezpośrednio z linią brzegową stawu. Jedna częściowo. Doskonale uzupełnią ofertę noclegową o kolejne obiekty. Zachowując kameralny klimat tego miejsca możliwe jest sytuowanie 6-8 domów pod wynajem.


Zapraszam na prezentację. To miejsce warte zobaczenia!




Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20579)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Zdjęcia nieruchomości

Pokaż mapę
Masz pytania? Skontaktuj się z nami.
Aleksander Sucharda
Doradca ds. nieruchomości
RS Real Estate
ul. Kopernika 30 lok. 10
00-336 Warszawa

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

Inne w tej kategorii Pokaż inne oferty

150 000 PLN
Kup za PLN msc
Grunt
Sprzedaż

Domanów

Domanów

6000.0 m2

1 200 000 PLN
Sprawdź ratę chevron_right

To pole jest wymagane
phone
Droga Użytkowniczko, Drogi Użytkowniku!
Przed skorzystaniem z serwisu, który dla Ciebie przygotowaliśmy, czujemy się w obowiązku aby poinformować cię o kilku kwestiach technicznych.
W celu zapewnienia najlepszego doświadczenia z korzystania z serwisu możemy dostosowywać treści oraz wyświetlać reklamy na podstawie twoich poprzednich aktywności.
Ma to na celu ułatwienie Tobie szybszego dotarcia do poszukiwanych informacji oraz interesujących Ciebie ofert. Tego typu profilowanie nie ma wpływu na ofertę, jaką widzisz/otrzymujesz na stronie, służy jedynie prezentowaniu w pierwszej kolejności treści, które mogą być dla Ciebie bardziej interesujące.
W związku z tym prosimy o wyrażenie zgody na stosowanie narzędzi do profilowania celem dostarczania optymalnych treści dla Twoich poszukiwań.
Na co wyrażasz zgodę?
Klikając „ZGADZAM SIĘ” wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych, w tym w celu profilowania (automatycznego, anonimowego dopasowania treści strony i reklam na podstawie Twoich poprzednich aktywności) przez RS Real Estate sp. z o.o., ul. Kopernika 30 lok. 10, 00-750, Warszawa NIP 5260013657. Zgoda dotyczy Twoich danych osobowych zapisanych w plikach cookies i im podobnych technologiach stosowanych w celu marketingowym, obejmującym analitykę w celach marketingowych oraz wyświetlanie spersonalizowanych ofert, reklam i innych usług w Internecie. Możesz nie wyrazić zgody niemniej wiąże się to z brakiem możliwości korzystania z naszych usług. Możesz również uniemożliwić łącznie twojego urządzenia ze zgromadzonymi danymi poprzez usunięcie plików cookie z Twojej przeglądarki. Informujemy także, że poprzez korzystanie z tego Serwisu bez zmiany ustawień Twojego oprogramowania/przeglądarki wyrażasz zgodę na zapisywanie plików cookies i im podobnych technologii w Twoim urządzeniu końcowym oraz na korzystanie z informacji w nich zapisanych w celach dopasowania treści i reklam. Więcej informacji na temat zasad przetwarzania danych osobowych oraz Twoich uprawnień z tym związanych znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Informacje o administratorze Twoich danych osobowych
Administratorem Twoich danych osobowych jest RS Real Estate sp. z o.o., ul. Kopernika 30 lok. 10, 00-750, Warszawa NIP 5260013657.

Jakie dane będą przetwarzane
Będziemy przetwarzać następujące dane: Twój adres IP, adres URL żądania, nazwa domeny, identyfikator urządzenia, typ przeglądarki, język przeglądarki, liczba kliknięć, ilość czasu spędzonego na poszczególnych stronach, data i godzina korzystania z Serwisu, typ i wersja systemu operacyjnego, rozdzielczość ekranu, dane zbierane w dziennikach serwera a także inne podobne informacje zgodnie z informacją dotyczącą działań realizowanych przez naszych partnerów technologicznych – lista partnerów technologicznych znajduje się na stronie polityki prywatności.

Cele przetwarzania danych osobowych
Twoje dane zgromadzone w trakcie korzystania ze strony internetowej będą używane w celu marketingowym w tym w celu profilowania w szczególności:
  • w naszych celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach badań analitycznych w celach marketingowych,
  • w celach dokonywania analiz i badania ruchu na stronach,
  • w celu zapewnienia bezpieczeństwa naszych usług,
  • w celach marketingowych naszych partnerów, polegających na dopasowaniu treści i reklam w Internecie,
  • w celach marketingowych naszych partnerów-reklamodawców, w celach badań analitycznych w celach marketingowych,

Jeśli wyrazisz na to zgodę będziemy przetwarzać Twoje dane, w tym też profilowali Twoje dane osobowe uzyskane w naszych Serwisach za pomocą plików cookies i im podobnych technologii w celach marketingowych polegających na dopasowaniu treści i reklam w naszych Serwisach i Internecie a także badań analitycznych w tych celach. Więcej przeczytasz w Polityce Prywatności.

Twoje prawa
Jeśli wyraziłeś zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych możesz ją zawsze cofnąć usuwając pliki cookie zapisane w Twojej przeglądarce.
Zgodnie z prawem przysługuje Ci prawo do:
  • dostępu do Twoich danych, prawo do ich sprostowania, usuwania, prawo do przenoszenia danych, wyrażenia sprzeciwu, prawo do ograniczenia przetwarzania.

Przysługuje Ci także prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym będzie Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Więcej na temat Twoich uprawnień przeczytasz na stronie Polityki Prywatności.
Nie teraz
Zgadzam się