Segment narożny na Dolnym Mokotowie - wokół zieleń, tereny spacerowe, pełna infrastruktura usługowo-handlowa, przystanek autobusowy 100 m, blisko zarówno do Łazienek Królewskich jak i nad Wisłę. Osiedle ogrodzone. Taras z dwóch stron otoczony zadbanym ogrodem. Prąd, gaz, woda, kanalizacja - miejskie; ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wszystkie niezbędne remonty i konserwacja urządzeń przeprowadzane na bieżąco. Garaż mieści 2 samochody, dodatkowo możliwość parkowania na terenie osiedla.
W ubiegłym roku zamontowano panele fotowoltaiczne.

Rozkład pomieszczeń:
I Kondygnacja: garaż na 2 samochody; 3 pomieszczenia gospodarcze - w tym miejsce na rowery; pralnia+kotłownia
II Kondygnacja: salon z wyjściem na taras; kuchnia otwarta na salon; łazienka z kabiną i wc
III Kondygnacja: 3 pokoje; łazienka z wanną i kabiną; przy dużej sypialni balkon
Poddasze - pokój studio, liczne szafy.
Między kondygnacjami solidne dębowe schody.