Lokal użytkowy 53m2 w ciągu lokali handlowo-usługowych, w budynku przy ulicy Modzelewskiego, okolice ul. Domaniewskiej na Mokotowie.
Położony na parterze bloku mieszkalnego, z wejściem bezpośrednio z ulicy.
Doskonałe miejsce na niewielki sklep, kwiaciarnię, gabinet medyczny, rehabilitacyjny, biuro usługowe, ale też niewielki showroom.
- Lokal jest wykończony w stylu loftowym: na podłodze antracytowy gres, górne oświetlenie,
- wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry,
- przestrzeń podzielona na cztery pomieszczenia: dwa zamknięte pokoje, zaplecze socjalne i powierzchnia open space - wszystkie ścianki działowe można zlikwidować,
- wentylacja grawitacyjna,
- duża witryna (ok. 6m długości) od strony ulicy i mniejsza na bocznej ścianie lokalu,
- parking wzdłuż ulicy - bezpłatna strefa lub na okolicznych parkingach.
Załączone plany prezentują stan obecny oraz wymiary lokalu przed postawieniem ścianek działowych.
Lokal położony w odległości 10 minutowego spaceru do metra Wilanowska, 100m od przystanku autobusowego, bezpośrednio przy ruchliwej ulicy oraz uliczce wjazdowej na duże osiedle.
Warunki wynajmu:
- miesięczny czynsz 4.500, - PLN netto plus 830, - PLN opłaty administracyjne (zaliczki na wodę, co, wywóz śmieci),
- dodatkowe płatna energia elektryczna oraz internet - indywidualne umowy z dostawcami tych mediów,
- kaucja w wysokości 6.500, - PLN
Zapraszam na prezentację lokalu.