Mam przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu powierzchni biurowej o powierzchni 354 m2 w prestiżowym budynku, mieszczącym się przy Alejach Jerozolimskich 98 na warszawskiej Ochocie.
Biuro składa się z:
- recepcji
- sali konferencyjnej
- 1 gabinetu
- 1 sali typu open space
- 3 przeszklonych salek
- pomieszczenia IT - serwerowni
- kuchni
- szatni
- toalety
Do biura przynależą 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 125,70 euro + VAT/mc za każde.
Aktualna stawka czynszu za powierzchnię biurową wynosi 17,14 euro/m2.
Preferowaną formą wynajmu jest cesja umowy najmu, która kończy się 2 maja 2027 roku.
W ramach tejże umowy nowy najemca przejmuje również wynegocjowane z wynajmującym rabaty na czynsz podstawowy. Koszt Najmu 20 000 złotych jest średnią, uwzględniającą rabaty naliczone do 2 maja 2027 roku.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, aby zapewnić komfort i wygodę pracy. Obecny najemca może odsprzedać aktualnie znajdującą się w biurze zabudowę meblową za dodatkową opłatą.
Wymagana kaucja równa jest 3 miesięcznym czynszom podstawowym brutto za najem powierzchni biurowej.
ATUTY:
- znakomita lokalizacja
- nowoczesny budynek
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- miejsca parkingowe naziemne
- bliskość punktów handlowo-usługowych - piekarnia, kawiarnia, sklep
LOKALIZACJA:
- PKP Warszawa Główna - 450 m
- PKP Warszawa Zachodnia - 900 m
- PKP Warszawa Centralna - około 10 minut jazdy samochodem
- Lotnisko Chopina - około 15 minut jazdy samochodem
Zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.