Perełka Muranowa! Klimatyczne 2 pokoje obok Ogrodu Krasińskich, Stare Miasto i Metro Arsenał w zasięgu chwili!

Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana przy Wałowej 4 — adresie, który idealnie łączy spokojną, zieloną atmosferę dawnego Muranowa z pełną energii bliskością Starego Miasta i Centrum Warszawy. To miejsce, gdzie każdy dzień możesz zaczynać spacerem przez Park Krasińskich, kawą na kameralnej loggi lub szybkim transferem do centrum.

To mieszkanie nie jest jednym z wielu.

To przestrzeń z charakterem, położona w lokalizacji, która zachwyca zarówno funkcjonalnością, jak i klimatem — dlatego tak trudno przejść obok niej obojętnie.
Mieszkanie o powierzchni 40,30 m² posiada fantastycznie zmodernizowany rozkład

Znajdziemy tu jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w nowe AGD oraz wyjściem na loggie, komfortową sypialnię z zabudową, łazienkę o ergonomicznym układzie z wieloma miejscami do przechowywania oraz przedpokój z głęboką szafą wnękową.

Całość po gruntownym odświeżeniu, utrzymana w przyjemnych, neutralnych kolorach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia — brakuje tam jedynie Ciebie!
To idealne miejsce zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości o niezmiennie pewnym potencjale najmu.

ATUTY
● Lokalizacja premium - Śródmieście / Muranów
● 3 min spacerem do Parku Krasińskich
● 7 min pieszo do Starego Miasta
● Nowe AGD w kuchni + odświeżone całe mieszkanie
● Funkcjonalny, przemyślany układ 2 pokoi
● Wygodna loggia z widokiem na zieloną część osiedla
● Szafy wnękowe w sypialni i przedpokoju
● Pełna własność z KW — możliwość kredytu
● Świetna komunikacja: metro, tramwaje, autobusy
● Zadbany budynek, klatka po remoncie, spokojne sąsiedztwo

Dokladny adres
Wałowa 4, Warszawa - Muranów

Stan Prawny
Pełna własność z księga wieczystą - możliwość posiłkowania się kredytem

Nieruchomość
Powierzchnia całkowita: 40,30m² + 2,2m² piwnica, układ pomieszczeń:
salon z aneksem kuchenny i wyjściem na loggię

• sypialnia z dużą szafą wnękową


• łazienka z prysznicem


• przedpokój z zabudową


• ekspozycja wschodnia


• mieszkanie po gruntownym odświeżeniu, gotowe do zamieszkania

Budynek
Blok został wybudowany w 1965 roku, wyposażony w dwie windy co zapewnia wygodę mieszkańcom na co dzień. Osiedle jest kameralne i otoczone dużą ilością zieleni, dzięki czemu panuje tu spokojna atmosfera. Wokół budynku znajduje się zadbany teren oraz liczne miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców. Zadbane części wspólne

Okolica - Muranów, To jedna z najbardziej lubianych i poszukiwanych części Śródmieścia za zieleń, spokój i świetny klimat.

Ogród Krasińskich wraz z placem zabaw - 3 min pieszo
Żadna inna część centrum nie oferuje tak bliskiego dostępu do tak dużej, pięknie utrzymanej zieleni.
Stare Miasto - 6 minut pieszo
Idealne na spotkania, spacery i weekendowe aktywności.
Komunikacja:
Metro Ratusz Arsenał w odległości 7 minutowego spaceru
Tramwaje i autobusy 4 minuty pieszo — dojazd w każdą stronę miasta jest szybki i wygodny.
Biedronka i apteka praktycznie pod blokiem
Stadion wraz z basenem 5 minut spacerem
w bliskiej okolicy lokalne kawiarnie, sklepy, restauracje, punkty usługowe
Muranów ma swój niepowtarzalny rytm — spokojny, miejski, kulturalny

To mieszkanie to propozycja, która odpowie na potrzeby bardzo szerokiego grona osób:
singli, par, osób pracujących w centrum, miłośników zieleni czy inwestorów.
Łączy funkcjonalność, świetny stan, rewelacyjną lokalizację i ponadczasowy klimat Muranowa.

Jeśli szukasz miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje — Wałowa 4 spełni Twoje oczekiwania z nawiązką.
To mieszkanie naprawdę trzeba zobaczyć na żywo, bo zdjęcia i słowa nie oddają w pełni atmosfery i uroku tego miejsca.
Zapraszam na prezentację — to będzie Twój nowy, wyjątkowy adres.