Na sprzedaż modernistyczna kawalerka po generalnym remoncie o powierzchni 25,36 m2 zlokalizowana na Starym Żoliborzu.

Jest to idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę i niezależność, a także miłośników zieleni i modernistycznej architektury tej części Żoliborza.

Zapraszam do obejrzenia filmu o nieruchomości!

W SKRÓCIE:

• ul. Promyka 5 | Stary Żoliborz


• świetna lokalizacja


• Zaprojektowane przez architekta


• W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia


• 8 min spacerem do metra plac Wilsona


• Ciche osiedle otoczone zielenią


• Miejsca parkingowe naziemne dla mieszkańców za szlabanem na pilot

SZCZEGÓŁY:

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny pokój połączony z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon (25,36 m2)


• Aneks kuchenny wyposażony w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i okap


• Łazienka z prysznicem


• Przedpokój


• Duży balkon

MIESZKANIE jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzania. Zlokalizowane jest na czwartym piętrze (z windą) z ośmiu, a z jego okien rozpościera się przepiękny widok na zieleń skwerku znajdującego się bezpośrednio obok bloku, a także Parku Kępa Potocka zlokalizowanego nieopodal.

Nieruchomość jest świeżo po generalnym remoncie, który obejmował wymianę m. in. instalacji elektrycznej, hydraulicznej, okien i drzwi, a także cyklinowanie i lakierowanie oryginalnej dębowej podłogi, wymianę glazury i armatury w łazience oraz położenie gładzi na ścianach i sufitach.
Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap). W kuchni pozostawiono miejsce na pralkę.

W pokoju zamontowano dużą 3m szafę PAX posiadającą systemy szuflad, drążki na ubrania oraz oświetlenie led. W przedpokoju, zamontowano we wnęce szafę na wymiar. Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon od strony wschodniej, który sprzyja wypoczynkowi z filiżanką porannej kawy. Duża ilość okien w całym mieszkaniu sprawiają, że jest ono bardzo dobrze doświetlone a przestrzeń wydaje się większa. Wysokość mieszkania wynosi 2,5 m.

BUDYNEK został wybudowany w technologii monolitycznej i oddany do użytku 1969 roku. W tym samym roku zyskał miano „Mistera Warszawy” w kategorii budownictwa mieszkaniowego, a od 2019 roku jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków jako przykład powojennego modernizmu.

STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu.

CZYNSZ: 517 zł (w czynszu: media, fundusz remontowy, eksploatacja)

DLA INWESTORA: Z uwagi na wysoki standard lokalu oraz lokalizację jest to nieruchomość doskonała pod inwestycję.

W OKOLICY: liczne punkty usługowe, sklepy, kawiarnie i restauracje. Po drugiej stronie ulicy znajduje się Park Kępa Potocka, ogródki działkowe oraz Centrum Olimpijskie. Dla rodzin z dziećmi duży wybór żłobków i przedszkoli. W odległości zaledwie 8 minut spacerem znajduje się stacja metra Plac Wilsona.

Zapraszam na prezentacje!