Ogród Włochy - jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok.15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją.
Mam przyjemność przedstawić Państwu 3 - pokojowe mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w 5 piętrowym bloku z 2013 roku z windą. - przy ul. Obywatelskiej 7 o łącznej powierzchni 82,97 mkw. W bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym idealnym do odpoczynku po pracy.
Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien północ-południe.
Układ mieszkania jest wprost rewelacyjny.
Mieszkanie składa się z:
- Pokój dzienny - 27,41 m kw. z wyjściem na balkon 2,65 mkw.
- Kuchnia - 12,45 m kw.
- Sypialnia - 13,17 m kw.
- Sypialnia - 9,90 m kw z wyjściem na balkon 2,62 mkw.
- Przedpokój - 12,04 m kw.
- Łazienka - 4,56 m kw.
- WC - 1,81 m kw.
- Schowek - 1,81 m kw.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu pod ziemnym w cenie 50 000 PLN oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,20 m kw. w cenie 25 000 PLN.
Osiedle Zielona Italia, na którym znajduje się mieszkanie jest strzeżone i posiada liczne udogodnienia:
- szkoła języków obcych
- przedszkole żłobek Mikiland
- paczkomat
- sklepy osiedlowe
- punkty usługowe fryzjerskie, kosmetyczne, pralnia,
- restauracja
- bar sushi i inne
Ponadto posiada dla mieszkańców bogatą infrastrukturę rekreacyjną zarówno dla dzieci jak i dorosłych (place zabaw, trzy boiska sportowe w tym kort tenisowy).
Osiedle jest ciekawie zaaranżowane z dużą ilością zieleni, własnym stawem i ryneczkiem z wieżą zegarową i fontanną. Na terenie osiedla znajdują się też wydzielone miejsca do przechowywania rowerów (na wolnym powietrzu oraz zamknięte).
Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta poprzez bliskie stacje kolejowe PKP Ursus Płn. oraz PKP Włochy, przystanki autobusowe linii 127, 194, 220 i 177 oraz nowo budowaną linię Metra ze stacją Karolin.
W pobliżu osiedla znajdują się:
- paczkomaty
- apteka
- pizzeria
- szkoła podstawowa
- Integracyjna Podstawowa Szkoła Montessori Elipsoida
- Integracyjne Przedszkole Montessori Elipsoida
- przedszkole
- galeria handlowa Factory Ursus
- Park Kombatantów z biblioteką publiczną
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł i zawiera przedpłaty za wodę oraz fundusz remontowy i sprzątanie.
Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Zapraszamy do kontaktu.
