Z przyjemnością prezentujemy Państwu świeżo wyremontowany, nowoczesny apartament o powierzchni 70 m² w nowym budynku apartamentowym na Mokotowie Stegnach. Apartament charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i doskonałą lokalizacją w pobliżu Alei Wilanowskiej/róg ul. Karczocha.

Opis mieszkania:
- Powierzchnia: 70 m²
- Pokoje: 3 pokoje
- Piętro: 1

Układ pomieszczeń:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonym w wysokiej jakości sprzęt AGD, z dużą kanapą, telewizorem smart, stołem z 4 krzesłami, z wyjściem na przestronny balkon. Posiada klimatyzację.
- Głowna sypialnia z wygodnym łóżkiem 160x200 cm.
- Dodatkowa sypialnia z rozkładaną kanapą, szafą w zabudowie z lustrem, która też może służyć jako gabinet do pracy.
- Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.
- Przestronna garderoba.
- Łazienka z wanną, meblami w zabudowie i pralką.
- Balkon.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę najmu.

Lokalizacja:
Ul. Karczocha 2 to doskonały adres na Mokotowie Stegnach, zapewniający wygodny dostęp do centrum Warszawy i innych części miasta.

Komunikacja miejska:
Stacja metra Wilanowska - 15 minut pieszo. Przy samym osiedlu przystanek autobusowy Karczocha: linie 139: kursujący między Ogrodem Botanicznym a Metrem Wilanowska, 217: łączący Świątynię Opatrzności Bożej z Metrem Wilanowska, 251, 519, N50 (nocna linia), która kursuje między Skolimowem a Metrem Wilanowska .
Przystanek zapewnia wygodny dojazd do kluczowych punktów komunikacyjnych, w tym do stacji metra Wilanowska, co ułatwia przemieszczanie się po Warszawie.

Samochodem:
szybki dojazd do centrum (15-20 minut). Bliskość głównych arterii: Aleja Wilanowska, Aleja Generała Sikorskiego, ul. Puławska.

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, a także supermarkety takie jak Top Market, Żabka, Duży Ben, Biedronka, Carrefour oraz punkty usługowe.

Cena i dodatkowe informacje:
Najem: 7000 zł/miesiąc
Dodatkowe opłaty:
Czynsz administracyjny 1300 zł/miesiąc plus koszty energii elektrycznej według licznika.
Kaucja: 8300 zł
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Umowa najmu okazjonalnego.

Idealne dla:
- Rodzin ceniących przestrzeń i komfort.
- Par szukających mieszkania w wysokim standardzie.
- Osób pracujących, które potrzebują dogodnego połączenia z centrum.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
********************
Modern Apartment for Rent - 70 m² in Mokotów Stegny, Warsaw

We are delighted to present a freshly renovated, modern apartment with an area of 70 m² in a new residential building in Mokotów Stegny. The apartment features a high standard of finish and an excellent location near Wilanowska Avenue, at the corner of Karczocha Street.

Apartment Details:
Size: 70 m²
Rooms: 3
Floor: 1

Layout:
- Living Room: Spacious with an open-plan kitchen, fully equipped with high-quality appliances, big sofa, a TV, a table with 4 chairs.
- The living room includes air conditioning and has access to a large balcony.
- Master Bedroom: Features a comfortable 160x200 cm bed.
- Second Bedroom: Includes a fold-out sofa, built-in wardrobe with a mirror, and can also serve as a home office or study room.
- A corridor with a spacious built-in closet.
- Walk-in Closet: Provides ample storage space.
- Bathroom: Equipped with a bathtub, built-in cabinets, and a washing machine.
- Balcony: Additional outdoor space.
- Parking: Underground parking space included in the rental price.

Location:
Located at Karczocha Street 2, this address offers convenient access to Warsaw's city center and other areas.

Public Transportation:
Metro: Wilanowska station is a 15-minute walk away. Bus Stop: Karczocha stop nearby with the following lines: 139: Connecting the Botanical Garden and Metro Wilanowska. 217: Linking the Temple of Divine Providence and Metro Wilanowska. 251, 519, and N50 (night line) connecting Skolimów and Metro Wilanowska.

By Car: Quick access to the city center (15-20 minutes). Close to major roads: Wilanowska Avenue, Generała Sikorskiego Avenue, and Puławska Street.

Amenities: Nearby are numerous shops, restaurants, cafes, and supermarkets such as Top Market, Żabka, Duży Ben, Biedronka, and Carrefour, along with various service points.

Pricing and Additional Information
Rent: 7,000 PLN/month
Additional Fees: Administrative fee of 1,300 PLN/month plus electricity charges based on usage. Deposit: 8,300 PLN
Lease Term: Minimum 12 months, occasional lease agreement.

Ideal For:
-Families valuing space and comfort.
- Couples looking for a high-standard residence.
- Professionals needing convenient access to the city center.

This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by Article 66 §1 of the Polish Civil Code.